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          中國新聞網-上海新聞
          上海分社正文
          全面復工首日上海自如客源量增長266%
          2022年06月04日 17:30   來源:中新網上海  

          中新網上海新聞6月4日電(記者 繆璐)“您要看的這個房子是我們清語新風格,家具家電齊全,而且還配了智能家居。上海租房管家周偉(化名)在解答一位來電租客疑問的間隙,匆忙喝口水潤了潤喉。在61日這天,周偉被9位租客預約了帶看房源,他說這種忙并快樂的日子已經久違了。

          上海的多位租房管家表示,從529日宣布上海61日起復工復產復市開始,客源量就開始出現激增,租客致電量、預約看房量、線上咨詢量大幅提升,同時有委托意向的房東也多了起來,租住市場又忙碌起來了。

          以長租機構自如為例,529日至61日期間,自如上海單日客源量逐日攀升,三日客源量分別相較前一日環比增長40%74%57%。其中,61日較正式封控前一天的327日客源量增長266%,住房租賃市場復蘇跡象明顯。

          3月新一輪疫情發生以來,在上海、北京等受疫情影響的城市,租客與房東群體所在的租賃市場也受到較大影響,比如租客面臨封閉中合同到期、換房擱置延期等問題,同時業主出租、收租等也較為困難。

          針對長租租客與業主,自如等長租機構在疫情期間也不斷推出多種舉措,攜手租客、業主、社區等共抗疫情。

          面向租客,自如推出封控小區可原價續約1等短續優惠,幫助合同到期且確需退換租的租客暫渡封控期。相關數據顯示,上海長租市場3月續約量環比提升近50%4月續約量環比再提升超110%,租客續約率近90%。在產品方面,自如推出整租新產品心舍2.0”等,兼具高顏值及功能性提升,保障租客居住品質和生活質量。

          業主方面,疫情期間自如業主均能按時收到租金,在特殊情況下保障了業主權益。同時,自如的業主委托也并未因疫情按下暫停鍵。數據顯示,今年4月,上海自如仍有200余套房源委托簽約,均為100%全線上無接觸完成。

          此外,自如的百余位管家、配置專員、保潔搬家等服務者組建成志愿者服務隊,深入社區、方艙等防疫一線,進行溝通居委、協調業主、登記信息、維持秩序、派送物資等志愿服務。自如還為一線抗疫工作者提供住房,今年3月,上海自如為100多個社區提供了臨時安置房。這一系列舉措讓工作者與社區服務更加緊密。

          目前,隨著上海、北京等城市疫情平復,逐步復工復產,租房換房及保潔、搬家等需求也讓租賃市場進入忙碌狀態。除看房需求外,長租保潔等訂單量急速上漲。61日上海解封首日,自如家服訂單、企業類保潔消殺訂單量恢復到疫情前水平,且較正式封控前一天的327日,訂單量增長超303%。據悉,目前自如上海家服新增消殺,全程口罩、手套、鞋套等防護舉措,盡全力保障服務安全。

          隨著從租客、業主端到平臺端活躍度的提升,租住市場有望逐步回到23月份的良好狀態,盡快恢復正常生產生活秩序。(完)




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          編輯:繆露  

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